Maravilhosa casa para venda com Piscina e 5 quartos, 447 m� de Constru��o e 1.150m� de terreno - Praia Ang�lica

Refer�ncia CC-2603

C�digo 136700

Casa - Alto Padr�o
Venda ($1,748,000.00)
Cidade Praia Ang�lica II Lagoa Santa MG

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 1150.00

�rea Privt. (m2) 447.00

Quartos 5

Su�tes 1

Banheiros 3

Vagas de Garagem 4

Valores e Opera��es

Venda $1,748,000.00

Condom�nio N�o Informado

IPTU (Anual) $2,700.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) Minas Gerais - MG

Cidade Lagoa Santa

Bairro Cidade Praia Ang�lica II

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Lagoa Santa

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Churrasqueira , Closet , Copa , Cozinha , Dep. de Empregada , Despensa , Energia El�trica , Escrit�rio , Hidr�metro Individual , Internet , Jardim , Jardim Interno , Laje , Lavabo , Murado , Piscina , Quarto (Dep�sito) , Quarto de Empregada , Quintal , Rua Asfaltada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala �ntima , Varanda , Varanda na Sala , Vista p/ Lagoa , WC Servi�o

Caracter�sticas do Condom�nio N�o Informado

Tem por Perto A�ougue , Centro da Cidade , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Feiras , Hospital , Lagoa , Lanchonete , Lojas , Mercado , Panificadora , Ponto Tur�stico , Posto de Gasolina , Prefeitura Muncipal , Shopping , Sorveteria

Descri��o do Im�vel O Bairro Praia Ang�lica, � um dos mais tradicionais da cidade. Com entrada �nica pela orla da lagoa, ao Lado da Base A�rea. O que faz dele um local estrat�gico, tranquilo e seguro, pr�ximo de todo o com�rcio da entrada, em uma das regi�es mais valorizadas de Lagoa Santa. - Casa em estilo colonial com lindo jardim, extremamente bem cuidado, portas e Janelas em madeira Ip�, em excelente estado de conserva��o. Constru��o s�lida e diferenciada, com acabamentos de alto padr�o. Passeios externos� em pedra Lagoa Santa e S�o Tom�.� - Ampla varanda na parte frontal; - Sala para dois ambientes; - Sala de estar/ TV; - Escrit�rio/Ateli�; - Banho social; - Cozinha com arm�rios planejados; - 03 quartos, sendo 01 su�te master, box com chuveiro duplo, closet e ar condicionado; - Terra�o coberto multiuso, com vista definitiva para a Lagoa Central; - DCE; quarto e banheiro completo; - Amplo quarto multiuso. Academia/Sala de jogos/escritorio home oficce. - Ampla despensa; - 02 canis grandes; - Aquecimento solar,� �gua banheiros e cozinha; - Energia fotovoltaica; - Sistema de monitoramento com 08 c�meras; - Garagem coberta para 02 ve�culos e 02 descobertos;�� - Espa�o gourmet com sala TV e estar ampla, cozinha, churrasqueira, fog�o a lenha, forno de pizza, Lavabo de apoio e Piscina com cascata. OBS.: Avalia permuta em apartamento com �rea privativa em Belo Horizonte, at� 60% do valor, na regi�o Centro/Sul de BH. T�lio Corretor� CRECI: 50897 MG��(31) 98219-7164 Nota: Por quest�es de seguran�a, alguns im�veis poder�o n�o indicar a exata localiza��o e dados, que somente ser�o informados por ocasi�o da visita. A documenta��o, os pre�os, caracter�sticas e disponibilidade est�o sujeitos � confirma��o e altera��o sem aviso pr�vio. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condom�nio etc.) exibidos poder�o sofrer mudan�as e aumentos sem pr�vio aviso. Por esse motivo os valores dever�o ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no pr�dio/condom�nio e IPTU na Prefeitura.

T�lio Bernardes - (31) 98219-7164